家賃滞納のとき(１)

家賃滞納がある場合、大家としては、

支払わないなら出て行って欲しいと

当然考えるでしょう。

 

とはいっても、法的手続きを経ないで

突然鍵を変えてしまったり

することは出来ません。

 

まず、内容証明郵便で契約解除を通知して

明け渡しを求めることになります。

 

普通郵便ではなく、内容証明郵便で送る意味は

いつ解除の意思表示をしたのかを

明確にする必要があるからです。

 

内容証明郵便を送った段階で、

賃借人が任意に引っ越しを

してくれる場合もあります。

 

内容証明郵便を送っても

何ら反応がない場合、

明け渡してもらうためには

裁判をせざるをえません。

 

不動産の明渡しについても

お気軽にご相談ください。